Klosterbugtens Resort hedder investeringsprojektet, som Morten Stampe fra Bodilsen Totalbyg står bag. - Ingen andre steder i landet kan man få så unikke og attraktive ferieboliger, som i Klosterbugtens Resort.
Ferieboligerne kommer til at ligge lige i vandkanten, så man nærmest kan nøjes med at sætte fødderne udenfor døren for at komme i vandet. Det er også helt unikt med et ferie-resort i centrum af en by, hvor alle byens faciliteter og seværdigheder kun er få skridt væk.
Desuden har Nykøbing og Mors en fantasti skøn natur, som kun få steder i landet, siger Morten Stampe. I alt er der planlagt opførelse af 68 hotellejligheder i et og to plan. Første etape er på 28 lejligheder. Lejlighederne er tegnet af KPF Arkitekter i Viborg og bliver i sin maritime arkitektur opført som en moderne fortolkning af Skagenshusene.
- Lejlighederne bliver opført på en måde, så alle får en formidabel udsigt over vandet og Klosterbugten, siger salgschef Erik Rasmussen.
Hver lejlighed bliver på 43,5 kvadratmeter og er alle ens møblerede. Lejlighederne koster fra 895.000 kroner ti l 1.095.000 kroner.
- Finansieringen bliver med 60 procent realkredit og 40 procent egenfinansiering. På første etape giver vi en lejeindtægts garanti på 50.000 kroner om året de første tre år.
Med renten på realkredit finansieringen giver det en forrentning på cirka 8 procent på egenfinasieringen. Hvis udlejningen bliver større, bliver forretningen også større. Den forrentning findes ikke bedre nogen steder, så det er på alle måder en att raktiv investering, siger Morten Stampe og til føjer, at der er mulighed for at bruge pensionskassemidler til investeringen.
Når de 28 lejligheder i første etape er solgt, bliver hele projektet realiseret. Ud over de 68 hotellejligheder kommer Klosterbugtens Resort til at omfatte foreningshuse på en lille ø foran resortet. Her får den lokale roklub, dykkerklub og cykelklub faciliteter til udendørs aktiviteter.
- Foreningshusene bliver etableret i et privat-offenligt samarbejde. Vi forærer foreningerne et hus, fordi vi gerne vil have liv i området året rundt, siger Erik Rasmussen.
For lystsejlere er området også ekstra attraktivt, for ud over, at vandet i Klosterbugten er perfekt til sejlads, kan man også få en bådplads i til knytning til resortet.
Til at stå for udlejningen af hotellejlighederne har Morten Stampe lavet en aftale med Christian Olsen, som har årelang erfaring med hotellejligheder. Han står i dag blandt andet for drift en af hotellejligheder i Blokhus og Strandtangen i Skive. Desuden har han netop overtaget Restaurant Belle Epoue i Nykøbing, hvorfra han vil forestå drift en af Klosterbugtens Resort indtil hele resortet er færdigbygget.
- Klosterbugtens Resort bliver et kæmpe aktiv for Nykøbing og Mors. Det vil smitte positivt af på vækst og beskæftigelse i området, og jeg glæder mig til at tage fat på opgaven, siger Christian Olsen. Klosterbugtens Resort forventes at stå helt færdigt til september næste år.